上海徐汇:加快优质地段长租公寓项目供应 助力打造上海人才高地
2018-12-07

新华社客户端上海频道12月7日电(记者郑钧天)7日,位于上海市徐汇区田林板块的漕溪路长租公寓开工。

据上海市徐汇区副区长徐建介绍,项目根据上海市全面推进土地资源高质量利用政策导向,盘活存量土地资源开发长租公寓,产品预计于2019年10月入市。

漕溪路长租公寓项目区位及交通优势明显。该项目规划建筑面积28757.5平方米,将分别建设7层、28层两栋长租公寓,房间数约为600套,公共配套面积1160平方米,配有智能科技体验区等完善的智能化配套设施,绿化率达到35%。项目户型设计以“小、独、共、全”为原则,主要面向青年白领、城市中产及家庭型消费者。

徐汇区有关部门介绍说,为响应中央提出的“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,徐汇区正积极发挥国资国企的引领和带动作用,加大租赁房的建设供应力度,在优质地段加快长租公寓项目落地。

该项目周边生活配套齐全,商业、医疗、教育、文化设施均在1公里范围内,将打造以“居住、办公、健康、休闲、文化、娱乐”为一体的综合化多功能空间。此外,项目将结合“科技家居”理念引进健康生态产品、环境生态产品、厨电生态产品、路由网络产品等智能家居产品,将科技、智能、数码家居与项目相结合。

该项目亦是绿地控股首个智能化长租公寓项目,将规划打造新邻里模式及新居住体验,树立绿地长租公寓标杆,打造长租领域的“绿地模式”。在运营上,该项目将积极引入酒店、消费、康养、汽车等多产业要素,提升社区空间品质,打造现代化共享社区,利用共享健身房、共享书吧等主题共享区域,结合共享空间举办各类主题活动,配备城市会客厅、运动场、社区食堂等公共配套设施,以共享娱乐和共享生活链接住客,让城市租房生活更有温度。

徐汇区土地储备中心有关负责人认为,国企为市场提供的高质量租赁房源,将成为住房租赁市场“稳定器”、“压舱石”,并助力上海全球科创中心建设。

 绿地控股董事长、总裁张玉良表示,“绿地模式”长租公寓将打造智能化、社交化、可持续、能盈利的全新模式,以解决实际租赁需求为落点,从当前真正具有长租市场空间和租赁需求的核心城市为起点,围绕土地资源高质量利用以通过盘活上海等核心城市优质地段的存量土地资源开发为长租项目为发力点,发挥绿地多元产业综合优势创新长租公寓开发、运营模式,实现较短时间内增加租赁市场有效供给、稳定住房租金的效果,解决人才居住难题,完善上海等热点城市的住房租赁保障体系,助力上海全球科创中心建设。